حققت اليونان تقدمًا بارزًا في استعادة استقرارها الاقتصادي في السنوات الأخيرة، حيث تحتل المرتبة 81 على مستوى الناتج المحلي الإجمالي الذي يبلغ 307 مليار دولار وفقًا للإحصاءات الرسمية الحديثة بالإضافة إلى ذلك، تعتبر اليونان واحدة من أقوى 15 دولة اقتصاديًا في الاتحاد الأوروبي المكون من 27 عضوًا وفي هذه المقالة، ستتعرف على برنامج الإقامة الدائمة في اليونان عن طريق الاستثمار العقاري.
لماذا تختار برنامج التأشيرة الذهبية في اليونان؟
- تم تصنيف الاقتصاد اليوناني متقدمًا وقويًا، ويعتمد على القطاعات الخدمية والصناعية والزراعية والسياحية.
- توفر اليونان فرص استثمارية جذابة جعلتها شعبية بين المستثمرين الذين يسعون لتحسين وضع عائلاتهم.
- بالإضافة إلى توفر فرص عمل تجلب نتائج إيجابية لاستثماراتهم.
- واحدة من برامج الدعم الاقتصادي التي قدمتها حكومة اليونان هي إطلاق برنامج التأشيرة الذهبية لليونان في عام 2013.
- يتيح هذا البرنامج فرصة للمستثمرين المؤهلين وأفراد أسرهم للحصول على الإقامة الدائمة، ووفقًا لقوانين التأشيرة الذهبية.
- يُطلب من المستثمرين الراغبين في التقدم للبرنامج القيام بالاستثمار في القطاع العقاري في اليونان بقيمة تقدرها حسب الحالة الاقتصادية للمنطقة، وفي بعض مناطق أثينا والجزر اليونانية.
- يطلب من المستثمرين الحفاظ على ملكية العقار الذي تم شراؤه من أجل تجديد إقامتهم.
- يُعتبر هذا البرنامج واحدًا من أقوى برامج الدول الأوروبية، وقد شهد هذا البرنامج إقبالًا كبيرًا من العديد من الدول العربية، حيث بلغ عدد حاملي التأشيرة في لبنان 304 تأشيرة خلال العام الماضي، و250 تأشيرة من مصر، و135 تأشيرة من العراق، و86 تأشيرة من الأردن.
مميزات برنامج الإقامة الدائمة في اليونان – التأشيرة الذهبية
برنامج الإقامة في اليونان – التأشيرة الذهبية يوفر مجموعة من الامتيازات للمستثمرين، ومن بينها:
- بإمكان المستثمر وأفراد عائلته أن يسافروا بحرية في جميع الدول الواقعة في منطقة شنغن بدون الحاجة إلى الحصول على تأشيرة، مما يسمح لهم بزيارة أوروبا بسهولة.
- لا يلزم المستثمر وأفراد أسرته أن يعيشوا في اليونان بشكل دائم لتجديد إقامتهم، مما يمنحهم حرية الاختيار في البقاء في أي مكان يرغبون فيه.
- يحق للزوج أو الزوجة والأبناء الصغار الذين تقل أعمارهم عن 21 عامًا والوالدين أيضًا أن يُضافوا إلى طلب الإقامة.
- يتمتع اليونان بأدنى ضريبة نقل ملكية في أوروبا، مما يجعلها وجهة مغرية للاستثمار في قطاع العقارات.
- من حق المستثمر وعائلته أن يستفيدوا من الفوائد الاجتماعية والحقوق التعليمية التي يوفرها حصولهم على إقامة دائمة في اليونان.
- يحق للمستثمر استئجار العقار الذي اشتراه، ويمكنه تحقيق عائدات من استثماره وتعزيز رأس المال.
برنامج الإقامة الدائمة في اليونان
هو البرنامج الأرخص في الاتحاد الأوروبي ويوفر وصولًا سريعًا إلى منطقة شنغن، حيث يمكن تتبع طلبات الحصول على تصريح الإقامة بسرعة ولا يتطلب الإقامة الدائمة في اليونان.
تعتبر اليونان هي بلد مهد الديمقراطية والفلسفة الغربية، وتقع في الجزء الشرقي من البحر الأبيض المتوسط وتضم العاصمة أثينا التي تتمتع بتاريخ وحياة غنية، وانضمت اليونان إلى الاتحاد الأوروبي في عام 1981 وتعتبر دولة ذات نوعية حياة جيدة، وبفضل موقعها الجغرافي الرائع.
توفر اليونان إمكانية الوصول إلى الأعمال التجارية بسهولة من كلتا الجهتين الشرقية والغربية، وتقدم اليونان مجموعة واسعة من الخيارات للإقامة الأوروبية.
أنواع الإقامات في اليونان وشروط الإقامة الدائمة في اليونان
بهدف الهجرة إلى اليونان، هناك عدة اختيارات قانونية تمكن المهاجرين من الاستقرار في هذا البلد، ونظرًا لاختلاف الأساس لطلب الإقامة الدائمة في اليونان من شخص لآخر، هناك عدة أنواع مختلفة من الإقامات في اليونان وبسبب ذلك، فإن طريقة الحصول على الإقامة الدائمة في اليونان تتفاوت وفقًا لنوع الإقامة، وبالتالي فإن شروط الإقامة في اليونان تختلف أيضًا فيما يلي سيتم شرح المتطلبات والوثائق الضرورية لكل نوع من أنواع الإقامات في اليونان.
الإقامة الذهبية في اليونان
واحدة من الوسائل التي يستخدمها عدد من المواطنين العرب للحصول على إقامة دائمة في اليونان هي الاستثمار في مشروع مربح ماديا في البلاد، وتعرف هذه الإقامة باسم “الإقامة الذهبية” في اليونان.
شروط الاستثمار
- الاستثمار الأدنى غير محدد، إلا في قطاع العقارات.
- مبلغ مالي يفرض في المناطق التي تشهد طلبًا كبيرًا على الاستثمار في العقارات.
الوحدات الإقليمية لشمال ووسط وجنوب أثينا
- وحدات ميكونوس و سانتوريني الإقليمية (في منطقة جنوب بحر إيجه)
- بلديات فاري وفولا وفيوليا وجميني (في منطقة أتيكا)
- ثيسالونيكي(منطقة مقدونيا الوسطى)
الوثائق المطلوبة للحصول على إقامة ذهبية في اليونان
- نسخة من جواز السفر ساري المفعول.
- التوثيق المالي (مثل عقود العقارات وسندات المعاملات المصرفية).
- تأمين على الصحة صالح في اليونان.
- عدم وجود سجل جنائي في اليونان.
إقامة لم الشمل مع العائلة في اليونان
إحدى أنواع الإقامات الشائعة التي يطلبها المواطنون العرب في اليونان هي إقامة لم الشمل مع العائلة في اليونان، وفيما يلي سنوضح الوثائق المطلوبة والشروط للحصول على إقامة لم الشمل في اليونان.
وثائق المضيف في اليونان
- تصريح الإقامة في اليونان هو تصريح صالح أو جنسية يونانية.
- تُثبت القرابة من خلال تقديم وثائق مثل شهادة الزواج و شهادة الميلاد.
وثائق مقدم الطلب
- جواز سفر ساري المفعول.
- شهادة الزواج أو الميلاد.
- شهادة عدم وجود سجل جنائي من البلد الأم.
- التأمين الصحي ساري المفعول في اليونان.
- إثبات الإقامة في اليونان.
إقامة إنسانية في اليونان
في اليونان، تكون هناك فرصة للحصول على إقامة للأفراد الذين يبحثون عن اللجوء بسبب أسباب إنسانية، وتأتي هذه الفرصة في إطار القوانين الدولية المتعلقة بطالبي اللجوء واللاجئين.
كيفية طلب الإقامة اليونانية للاجئين :
- القلق من التعرض للاضطهاد في الوطن الأم بسبب العرق أو الدين أو الجنسية أو الرأي السياسي أو الانتماء لفئة اجتماعية معينة.
- التقدم بطلب لجوء إلى الهيئة اليونانية للجوء.
- حضور المقابلة للدفاع عن طلب حالة اللجوء المطلوبة.
- يتم الانتظار للتوصل إلى القرار بخصوص الطلب المقدم ومن المتوقع أن يستغرق هذا الانتظار بضعة أشهر.
وثائق مقدم الطلب :
- جواز سفر أو وثائق هوية صالحة (إن وجدت).
- إثبات يدعم ادعاء الاضطهاد أو الخطر في الوطن الأم.
- الشهادات والتقارير الطبية (إن وجدت).
أقرأ أيضًا: كيفية الحصول على الإقامة الدائمة في اسبانيا
الحصول على الجنسية اليونانية
يجب على كل من يرغب في الإقامة الدائمة في اليونان أن يكون مستعدا للاستقرار بشكل نهائي و الحصول على الجنسية اليونانية، و لتحقيق ذلك يجب عليه تقديم الأوراق المطلوبة و استيفاء الشروط التالية:
شروط طلب الجنسية اليونانية
- بشكل عام تُعتبر الإقامة الشرعية مستمرة لمدة لا تقل عن 7 إلى 10 سنوات.
- إظهار المهارة في اللغة اليونانية (مثلاً، بحصول على شهادة في اللغة).
- شهادة عدم وجود سجل جنائي.
- يمكن إظهار دخل ثابت من العمل في اليونان أو من الحصول على استقرار مالي من طرق أخرى.
الأوراق المطلوبة للحصول على الجنسية اليونانية
- جواز سفر ساري المفعول.
- تصاريح الإقامة ووثائق التجديد.
- شهادة الكفاءة اللغوية.
- شهادة عدم وجود سجل جنائي.
- دليل على الدخل الثابت.
لماذا تحصل على الإقامة الدائمة في اليونان من FML ؟
تقدم FML برامج متنوعة للهجرة تلبي احتياجات مختلفة، مما يتيح لك اختيار البرنامج الذي يتناسب مع طموحاتك واحتياجاتك.
يمكن أن يقدم لك فريق FML المشورة حول التسهيلات الاقتصادية والضريبية المتاحة في اليونان مما يعزز جاذبية الاستثمار والعيش في هذه الوجهة.
قد توفر FML معلومات مفصلة حول نمط الحياة والخدمات المتاحة في اليونان، مما يساعدك في تكوين فهم أوسع حول الحياة في هذه الوجهة.
الاستعانة بشركة FML تضمن لك دعمًا شاملاً وتوجيهًا مخصصًا خلال الإقامة الدائمة في اليونان، مما يجعل العملية أكثر يسرًا وفعالية.
وفي النهاية نكون قد وضحنا برنامج الإقامة الدائمة في اليونان ومميزاته، وكيفية الحصول عليه بمساعدة شركة FML leaders
ونكون قد تعرفنا أيضا على شروط الحصول على الإقامة الذهبية باليونان، والوثائق المطلوبة للحصول عليها.
ويمكنك التواصل معنا من خلال موقعنا الإلكتروني والتعرف أكثر على برنامج الإقامة الذهبية في اليونان وغيرها من البرامج التي تهم المستثمرين ورواد السفر.
